资质等级越高，开发经验和实力越强，购买其开发的楼盘风险较小。 3.商品房的开发手续是否完备，判定其销售是否依法合规，防范买到违章建筑房子风险。即楼盘项目要具有国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证等，特别看预售许可证被批准的售房类型和范围和拟购买的房屋类型和范围是否一致，不一致则有可能导致出现购房合同无效的风险。
4.调查楼盘状态。是在建工程还是已基本建成或竣工了，前者如开发商实力不济时容易出现烂尾楼风险，或开发商跑路风险，谨慎购买。 5.调查销售方式。楼盘房产销量是开发商自行销售还是中介公司代理销售，后者须查询其是否是具有工商营业执照的房地产中介服务机构和开发商出具给其的销售授权委托书，防范中介机构无权代理销售产生的购房合同无效甚至被骗购房款的风险。
抗击疫情期间，你们小区都有哪些“硬核”物业？
网上有人说，此次疫情应对，医院是治疗的前线，小区是防控的前线。小区的物业人员，其实是也是抗疫一线的勇士，如果一个小区管理混乱，造成了邻里感染，后果不堪设想。近期大家都复工了，小区似乎没有那么严格管控进出了，但日常的测量体温、消毒等措施依然在持续。碧桂园这套房子是去年收楼，今年第一次在这里过年，一个让人印象深刻，史无前例宅家的年。
除了家人，大概整个过年期间接触最多的就是物业人员了。想想年前刚刚提到“人传人”，小区马上开始了各项工作小区内各种张贴疫情防控科普小常识，挨家挨户的下发上级主管部门下发的各种通知信件，园区内悬挂条幅，LED显示屏循环播放疫情防控标语，扩音器录制防控知识并循环播放，微信业主群管家也每日定期提醒，推送官方疫情防控信息。
园区实行更加严格的入园登记制度，核实入园人员身份信息并测温登记，非本园区人员一律禁止入内。最让人感动的是管家们为业主们提供“米面粮油”、“生活日用”、“蔬果生鲜”等居家生活一站式服务，天天为我们的需求跑腿。而且，从收到供应商配送的商品，再到管家配送，最后到业主取货，不仅全程免费，而且有严格的操作标准流程。
在这个过程中，是“无接触服务”，工作人员全程佩戴口罩，不得直接接触菜品。为避免近距离接触，并减少对住户的打扰，配送商品一律放置到住户门口，并在微信群告知或电话通知。让我印象最深刻的是，孩子“停学不停课”，考虑到孩子们的学习需要，物业站了出来，为业主提供学习资料无偿打印服务，有需要的业主只要私信管家，就可以在家坐等资料送上门。
