①发展定位明显曲靖城区其实是很大的，有100多平方公里，以前我们对曲靖的各个片区都是叫片区，比如北片区。那为什么我认为曲靖的北片区会成为曲靖新城区呢？主要原因有三个。同样，对于曲靖北片区的发展，也是有政策支持的。现在北片区已经有了详细的规划，致力于打造曲靖北部新中心，以后发展起来也可以叫曲靖主城区了。
在云南曲靖市哪里买房子较好？
曲靖买房，应该买哪里?哪个片区发展好一些?关于哪个片区发展好一些，这个问题大家各有看法。下面我们先看看南片区南片区从全国城市规划来看，南片区是比较适合居住的地片区，因众多高端项目和商业项目都坐落在南片区，所以南片区成了曲靖宜居生活的一张亮丽名片，不仅成就了南片区的生活氛围，而且已成曲靖人居住、休闲、娱乐、度假的 理想 之地。
目前，南片区不仅形成了以阳光花园、麒麟广场和潇湘新区为支点的三角格局，而且已形成了集购物型商业、步行街、内街、消费、娱乐型、休闲、文化主题商业为一体的商业集群，加上得胜家具城等大型主题超市，构成了丰富、多元、关联的商业集群形态。南片区本就是人员聚集的片区，提到南片区基本无人不知南城门。吃的玩的小编也喜欢往这个方向去。
西片区云南省国家级经济技术开发区也坐落于西片区，曲靖市城市总体规划中提到西片区将规划为高新科技园区，自规划出台后，西片区在城市规划中是个重点区域，和南片区同时成为城市未来商业副中心。未来区域将有1/3的土地用以居住、休闲功能建设，其中包括500亩人工湖公园。万达驻进西片区是一种发展的趋势，之后不断有各种商业纷纷涌入。
曲靖北片区会成曲靖新城区吗？
我的看法是肯定会，曲靖的老城区在传统意义上来看是麒麟区，而新城区应该是指沾益和马龙这两个年轻的新区。曲靖北片区规划范围北至龙华大道和万寿路，东至珠江源大道，南至翠峰北路，西至贵昆铁路，总体规划9.92平方公里。从这个规划中我们也是可以看到曲靖北片区实际上是包含了麒麟区和沾益区的部分区域，这个也不难理解，因为麒麟区和沾益区早就连成一片了。
那为什么我认为曲靖的北片区会成为曲靖新城区呢？主要原因有三个。①发展定位明显曲靖城区其实是很大的，有100多平方公里，以前我们对曲靖的各个片区都是叫片区，比如北片区。现在北片区已经有了详细的规划，致力于打造曲靖北部新中心，以后发展起来也可以叫曲靖主城区了。9.92平方公里的用地，说实话还是挺大的，有的小县城还没这么大。
北片区发展目标是打造绿色持续的生态之城、和谐共享的幸福之城、繁荣创新的魅力之城和新旧协调的共生之城。注意，这里的“新旧协调的共生之城”说的就是新老城区的融合，说明未来的发展潜力是巨大的。因此，这样的曲靖北片区已经可以称为北部新中心了。②人流量大随着资源型城市的转型，网络上很多人都唱衰曲靖，说曲靖人少车少，以后会被其他州市超越。
事实上，瘦死的骆驼比马大，曲靖在云南的发展速度仍然是全省数一数二的。曲靖主城区的人流量还是很大的，北片区的人流量也不小。在发展规划上，曲靖北片区的规划是人口达到16万人，应该是一个县城的规模，实际上这个规模已经快接近甚至已经达到了。因为曲靖各片区的常住人口并不少，这些人口流动都能带来很大的经济效益。③政策支持话说回来，城市的发展不仅离不开人口，但是最离不开的还是政策的支持。
作为云南省第二大城市，曲靖付出了很多，但是在支持力度上也没有落下过。前不久划分的滇中城市群新规划，曲靖本来属于滇东地区也被划入进去了。可见，曲靖的发展潜力还有实力还是被认可的。同样，对于曲靖北片区的发展，也是有政策支持的。未来引进的高新企业等应该是优先驻扎在北片区，因为要打造一个新区，首先要引入更多的人口，要人口就要解决就业问题。
