别墅分为叠拼别墅，四拼别墅也就是田字型布局，联排别墅，独栋别墅四大类叠拼别墅：叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，做了更加经济的设计。独栋别墅，简单点就是说你的别墅四周都有花园，自己的天地，这个就是独栋别墅，除此之外都不算真正意义上的独栋别墅独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
别墅分为哪几种？哪种价格最高？
别墅分为叠拼别墅，四拼别墅也就是田字型布局，联排别墅，独栋别墅四大类叠拼别墅：叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，做了更加经济的设计。主要是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。基本的形式大多是以复式居多，空间比较宽敞。叠拼别墅开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
叠拼都是公寓式结构，卧室结构是混居型的，主客卧一起的，混居形态是典型的公寓住宅而非别墅住宅。四拼田字型别墅：田”字形整栋外观设计的排屋，一面一个门，只有前院，没有后院。联排别墅：联排都有自己的特点就是有前后花园，三户以上连在一起并且共用墙体，就是联排。独栋别墅，简单点就是说你的别墅四周都有花园，自己的天地，这个就是独栋别墅，除此之外都不算真正意义上的独栋别墅独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
现在国人买别墅还是跟风，另一种核心区别墅总价太高，大部分买还是在郊区甚至远郊，总价便宜面积大。具体需求有几下几种：1、外地人购房，总价低，购房无压力，面积大感觉一步到位。2、跟风，看电影或者国外思想，有个大house，幽美的草地田园，诗一样的生活。3、退休，想自己种地，养花，喜静养老。4、家里有矿，投资压房。
