优点很明显:总价低，出租回报高，享有和住宅一样的落户上学政策；缺点同样有:不可以公积金贷款，不具备积分落户的积分，生活成本高（指煤水电之类）基本就这些，不必想那么多，捧上天或者妖魔化都属于过渡理解，买房是看自己的需求。
仔细看了你的问题，同时也看了前面几位的回答，我觉得似乎应该讲一讲了。严格来说商住的房子是不具备落户资格的，这一点想必您清楚，现在南开至少冒出来3-4处可落户的商住楼盘，您起疑虑也很正常。但是这个渊源说来话长，我只说优缺点。优点很明显:总价低，出租回报高，享有和住宅一样的落户上学政策；缺点同样有:不可以公积金贷款，不具备积分落户的积分，生活成本高（指煤水电之类）基本就这些，不必想那么多，捧上天或者妖魔化都属于过渡理解，买房还是看自己的需求。
200-300万，在天津河东想购入一套房子，有哪些好的房源推荐？
这个价位在河东区可以买到的房源很多，作为一名住在河东区30年的住户，我用亲身经历告诉您，首先河东人“买房不过月牙河”，其次，全河东区第一的教育是河东三片，这个价位可以在河东实验小学买一套两室住的很舒服的房子了，而且还把教育问题也一起解决了，如果说家里没有适龄儿童不用学校的话，那河东万达商圈与春华街商圈欢迎您，河东万达商圈能让您知道什么叫做“生活舒适，购物方便”而春华街商圈能让您体会到什么叫做“交通便利，离哪都近”，所以，如果您想真正了解河东区的话，可以直接联系我，我会告诉您更多有关河东区，住房的更多事。
