最近山东泰安新房和二手房价格双双下跌。目前有消息称，泰安新房和二手房价格分别在8200元和10900元以上。泰安整体平均房价8000多，所辖各区县房价不一。泰安的房价比较高，但所辖各县的平均房价相差不是太大。宁阳县的房价比较低，肥城和东平的房价差不多都在五千以上。
泰安肥城的房价多少？
泰安肥城的房价在5000——10000不等，不同的地段，不同的小区，价格也是不同的！首先来看一下泰安市各区县的房价情况泰安市的整体房价均价在8000多，下辖的各区县房价各有高低，位于泰安市区域内的房价价格较高，但下辖各县的房价均价差别不是太大，宁阳县房价相对较低，肥城和东平的房价都差不多在5000多点儿！肥城县是山东省地级市泰安市下辖的一个县，总人口在100万人左右，是山东下辖的省直辖县级市，泰安市代管。
肥城是我国百强县，排名位于第四十二名，整体经济水平向好。北部邻近济南，5000的均价还是可以接受的，毕竟国内房价在近几年各地都出现快速增长的现象！肥城的房价可以说是，一般的地方在5000左右，稍微好点的地段在6000左右，周边配套设施相对完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有点儿不讲究的部分楼盘房价在10000左右。
肥城房价之所以可以达到这样的水平，一方面是肥城本身的经济发展关系导致，在人口方面可以算得上是人口大县了，供需关系紧张，需求量增加是导致房价上涨的主要原因。另一方面，肥城是著名的安装之乡，外出务工人员数量很庞大，多大数十万人，回乡购房也是致使房价上涨的又一诱因！县级市毕竟发展规模，城市人口容量都有所限制，目前的房价走高还是处于人口的红利期。
十年后泰安的房价如何？
关于买房谈到房价，上到中央领导人，下至黎民百姓，都是大家津津乐道谈论最多的民生话题了，毕竟安居才乐业嘛！谈到这座地处五岳之尊脚下，因国泰民安而缘起的城市，更是因为泰山这响当当的名号，让泰安市才被大家所熟知的！其实，像泰安这样的三线城市，无论是其当地的经济发展还是城市规划建设在山东都处于相对滞后的水平。
城市的外来人口很少，城市的吸引力不够，辐射能力不强，都是其发展过程中遇到的瓶颈！房地产的开发建设与当地城市经济发展潜力是密不可分的，因此像泰安这样的普通三线城市房地产市场而言，升值空间是很狭小的，换句话说，也就是需求量很低，长期来看的话，房地产会处于一种相对饱和状态，价格波动不会很大！如果以十年为循环周期来分析，波动很小，升值有限需求量降低，那么在收入，土地成本建材成本与劳动力资源不断攀升的条件下，其实变相来看就等于已经降价啦！其实，这也就印证像马云对于房地产市场远期所持的个人观点中，所谓的房价如葱理论观点依据的所在啦！。
山东泰安的房价会不会跌回2015年的水平？
最近，山东泰安的房价新房房价和二手房房价均下跌目前据报道，泰安的新房房价在8千2百元以上，二手房房价在1.09万元。相对于上一个月都有所下降。泰安目前被定位为山东省是三线城市，在山东省的中部位置，市区内有大名鼎鼎的东岳泰山。但经济发展水平在山东省无法排在前五名。所以只能算一般。近几年房价上涨速度也还算正常，没有到夸张的地步。
相对于很多三线城市的新房和二手房价格，泰安是比较低的。而泰安的三线城市是2019年才评上的，此后一直是四线城市。鉴于泰安经济发展前景不太好，在山东省也只是一般，房价很难继续上涨。但由于泰安已经是三线城市，房价下跌的空间不会太大。回落到2015年的水平相当困难。这里有开明的居士，原创的想法，欢迎讨论。
