据相关数据显示，1999年深圳平均房价为5004元/平方。我觉得在深圳买不买房不是很重要。重要的是见证深圳的发展，了解深圳这座城市，让我们了解深圳的一些东西，让我们看到深圳这个大都市，让我们知道如何生活和工作。截至2018年，深圳二手房均价在5万左右，但考虑到当年购买的地段和面积，今天的房价应该不低于8万。
深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？
深圳房价不会大跌。二手房参考价影响很大：1.会限制西部高价房子的交易；2.会促进东部低价房子的交易，1.为什么深圳房价不会大跌？深圳的房子长期供不应求。深圳每年仅新增加几万套（3-6万套）新房，根本满足不了刚需购房者，人们不得已只能去买二手房，经过多年的不断消耗，大多数二手房都到了刚需和改善型人群手里，已经退出流通市场。
目前在深圳二手房市场上，笋盘已经消耗殆尽，流通盘越来越少，人们的持仓成本，也普遍提高了，在这种情况下，想要二手房大跌，是不可能的，刚需和改善型购房者，不会低价卖掉自己的住房，市场上可以出售的二手房少之又少，房价怎么可能大跌？2.会限制西部高价房子的交易。二手房参考价发布后，银行如果根据它来决定房子的评估价，势必会导致高价房子的贷款金额大幅度降低，
人们购买这些房子，需要支付更高的首付和税费，这些房子会失去很多购房人群，房子的流动性会大大降低。显然，参考价会限制深圳西部高价房子的交易，3.会促进低价房子的交易。低价房子的实际成交价和参考价非常接近，人们购买这些房子，可以获得银行贷款的支持，可以支付更低的首付和税费，这些房子会拥有更多的购房人群，房子的流动性会大大提高。
如果在深圳20年前有20万现金，一部分理财一部分买房，如今全部变现的话收益大概有多少？
朋友们好！投资理财也有大机遇和小机遇！有些事可遇而不可求…话说回来，一旦赶上历史潮流，抓住机遇与时俱进，选对投资产品，跟随国家发展大思路，真的太幸运了…做一个假设：现在是19年，到20年前，也就是99年！这20万，按50%的比例，10万理财，10万买房（不要笑在当时是很现实的）！难道今天有什么样的差距…先看理财，以前理财的收益还是比较高，平均收益6%算，排除一切风险（其实理财还有可能损失本金…）！按最简单的计算，五年1算，10万元第一个五年=10万x5%X5=12.5万，第二个：12.5万X5%X5=156250元，十年过去了，第三个五年：195312.5，最后一个五年到现在：195312.5元X5%X5年=244140.625元！总结：20年前存10万，到今天按5%的收益，在不承担任何风险的情况下，获得了将近150%的收益！本利总计：241400元！也算收入丰厚！来看买房：根据相关资料，99年深圳平均房价，5004元/平方！要知道在当时买的都是市中心，根据图表，明显看出那是深圳房价腾飞的前夜，但很多人还在卖…10万正好能买20平方的小户…！截止2018年，深圳二手房均价五万左右，但是结合当年购房的地点和区域等因素，放到今天房价，应该不低于8万！最简单算，增值那十几倍20倍！，10万变百万，200万，甚至更多…这还没有算，二十年，天价的房租，有多少…综合分析：紧紧的跟随时代发展，追随国家的宏观政策，与时俱进，敏锐的发现机遇…是投资的上乘之道…，
年过30，你们在深圳买房了吗？
深圳是个好城市，现在是全国大都市。40年发展到这样一个阶段，已经超越了国外很多城市的发展进程。当然，房价也是深圳的热门话题。对于普通人来说，深圳的房子只是一个高不可攀的想法，也是很多年轻人向往的城市。说起在深圳买房，我就想到最近美国大选。拜登现年78岁。虽然国外的事情和自己关系不大，但是经历这件事可以告诉我们，无论在哪个阶段，都要有梦想。不管能不能实现，至少我们有一个向往的目标。我们不必像拜登那样，做一些超出自己能力的实际事情。事实上，深圳的房价已经不为大众所接受，但对中国的经济发展起到了引领作用。很多经济模式都是在深圳实行的，然后慢慢推广到全国。这样的房价和经济发展是分不开的。没有这种诱惑，也没吸引到那么多人才。我们的其他城市正随着深圳的经济步伐不断改善和进步。
