镇江房价会降吗？我们再来看看镇江的楼市。镇江市区房价走势一年来，镇江房价高位震荡，均价11854元/平方米。2018年镇江经济发展。近三年来，镇江的房价也有较大幅度的上涨。综合以上数据分析，镇江房价有经济基本面支撑，目前镇江房价约为10200元/平方米。
苏南五市房价就剩镇江还是价格洼地，未来镇江房价能异军突起吗？
肯定不能，镇江本地人手上基本都有个2--3套，拆迁户4--5套很正常，经济不发达，外地流入人口很少，本地有购买力的人都在周边买房，大港新区房价就5千左右，常州炒房客深深套牢！镇江南徐新城南京炒房团至今还套在手上！百度一下，有个外地炒房客在大港新区买了几十套，只卖出去一套，资金链断裂！正因为房价低，所以幸福指数高。
江苏镇江的房价会降吗？
素有“天下第一江山”之美誉的镇江，是著名的江南鱼米之乡，这座有“水漫金山寺”神话色彩的镇江，如今是江苏南部新兴工业城，是南京都市圈的核心城市之一。镇江房价会不会降，一起来看看镇江楼市吧：镇江市房价走势情况近一年来，镇江房价在高位震荡，均价见高11854元/平米，2019年5月均价11071元/平米，较年初下跌6.60%。
二手房基本稳定在9500元/平米上下，近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月新盘均价6886元/平米，2019年5月房价11071元/平米，上涨幅度61%，年化涨幅20.25%。区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区，润州、京口、句容房价排前三名，各区之间价格相差呈阶梯差异，最新均价普遍有下跌，
目前镇江在售楼盘共有340个，仅句容市有147个新盘。镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来，涨幅也是挺大，镇江常住人口320万人，户籍人口271万人，其经济状况如何？一起来看看：2018年GDP值4050亿元，增速3.10%，低于全国增速6.60%的水平。人均GDP12.66万元，较全国人均值6.8万元高出86%，
社会消费品零售总额1360.92亿元，比2017年增长5.0%，人均值4.25万元。较全国人均水平1.98万元，高出115%，CPI值2.0，略低于全国2.10的水平。2018年末住户存款2161.07亿元，人均存款6.75万元，全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。高出全国水平30%，
镇江城镇化率71.2%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出27个点。城镇登记失业率1.78%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，就业率61%，常住居民人均可支配收入40883元，增长8.5%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出45%，其中城镇常住居民人均可支配收入48903元，增长7.7%，农村常住居民人均可支配收入24687元，增长8.6%，均达到许多二线城市水平。
镇江是一个经济较好，百姓生活富足的开放型三线城市，综合上述数据分析，镇江房价有经济基本面支撑。在“房住不炒”的定位下，大概率跟随全国房价水平走势，这是百城房价指数走势图。从2010年以来，镇江房价指数与百城指数非常吻合，这里的房价指数包括了商业地产、别墅、出租地产在内。稳房价、稳地价、稳预期将是常态化调控表现，
江苏镇江的房价会不会跌回2015年的水平？
镇江的房价目前约在1.02万元每平方米左右。镇江市是江苏省的三线城市，虽然人口不多，但是由于地理位置相当不错，位于长江三角洲经济区内，旁边就是上海、南京、苏州等大城市，经济相当发达，水运也很便利。所以镇江市目前的房价算不上很高，属于一般三线城市的水平，镇江市的房价其实有一个上涨又回落的过程，目前的房价是回落后的价格。
镇江平均房价不到一万，邻近的常州、扬州房价都在一万四以上。原因是什么？
