淄博的房价还是挺高的，虽然最近降了不少。目前经开区房价比高新区低，环境也不如高新区。未来房价还有上涨空间。房价已经见顶，未来五年价格上涨的可能性极低。房价只有方镇的三分之一，未来上涨空间最大。按照大拆大建的原则，房价五年不涨。新区商业发展逐渐完善后，淄博商厦万象汇美食街的优势逐渐丧失。
预算1，很有钱，改善型——房镇镇，上学——马尚。原因新区没有污染企业，教育资源丰富，邻居素质较高，宜居。缺点齐盛湖区域上班相对较远。马尚楼盘较少，二手房老破贵。投资前景房价已达顶点，未来5年涨价可能性极低。2，没钱，老城区原因房价低，生活方便。缺点路窄人杂居住环境及教育相对差点。投资前景北广场万户拆迁，根据大拆迁原理，房价5年难涨。
教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离。待新区商业陆续完善后，淄博商厦万象汇美食街优势逐渐丧失。此处确实缺钱的刚需可长期持有，投资需谨慎。3，一般预算高新区经开区原因房价中等，教育中等。缺点污染企业相对较近，上班距离较远，教育资源半斤八两。投资前景高新区环境越来越好，未来有涨幅空间。
但是目前房价相对较高，教育资源不行，上班距离也不比新区近，仅靠环境很难大幅度拉高房价，何况高新区北部东北部都是化工企业。经开区目前房价较高新区低，环境不如高新区，未来房价有涨幅空间。影响这个区位的主要是距离张店区的距离，距离张店区越近的区位，投资回报率相对较高。4，有闲钱，炒房的新区大学城原因房价只有房镇镇三分之一，未来涨幅空间最大。
缺点教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备。涨幅空间新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚房镇与大学城联成一片的速度在加快。但未来5年时间相对不足，10年左右应该没问题。投资需长期持有。注意如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000。
淄博房价跌回万元内半年多，如何买房才明智？
淄博的房价还是挺高的，虽然最近降了不少！抚河沿岸的大学城，湿地公园被视为未来的黄金地段！都属于符晓河的珍珠链！但是现在经济开发区已经撤销了！以后投资肯定会逐渐减少！！看来房价还有下跌空间！虽然大学在远郊区，但是房价不低，七八千左右！怪前面的碧桂园，他们最擅长炒郊区的房价！不过小府河湿地公园真的不错。它是免费开放的。是塑胶跑道！光庭！大型音乐喷泉！没错，确实身边有物价高的原因！现在碧桂园南边又多了一家区中医院！很宏伟，但是东边的中心医院新校区已经开了！不知道这么偏僻的楼里会不会有病人！我朋友去年买的房子，9800，现在刚好7800出头。还没建好就已经亏了20多万了！你说摔的很吓人！像我这样的打工仔，要付出这么多，真的要哭晕了！我就等着白菜价格下跌吧！看来马云一开始说的未来房价如大葱，还是有些道理的！期待啊！。
