2018年单个县新房价格已经超过47，那么未来还会涨吗？回顾2017年，单县房价像火箭一样上去了，一年涨了一千多。可想而知2017年单县的房产有多火。2017、2018年菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也因此进入滞涨周期。
单县18年的房价如何？
不出大家所料，单县18年的房价又双叒叕涨了。单县最新房价，新房已达到4788，二手房达5400多，回首2017年，单县的房价就像坐上了火箭一样蹭蹭的上涨，一年的时间涨了1000多。2017年菏泽纳税500强中，单县占据了42位，可是翻开这42家名单就会发展，与房产相关的企业竟然占据了27家，其中，开发出凤凰城的广诚地产占据菏泽纳税第22名，开发时代广场小区的亿隆地产排45名，还有明泰，伯爵花园，铂金湾这些小区的开发商纷纷上榜。
你可以想像单县的2017年房产是有多么火爆，2018年单县的新房房价已突破4700，那么未来还会再涨吗？可能结局是还会涨，为什么吗？首先单县是四省八县之地，它的交通很不好，至今没有铁路和高速，按理说单县应该对周边地区没有什么吸引力。可是事实上单县确有比周边县区更好的教育和医疗条件，2017年高考菏泽理科状元李博就来自于单县一中。
我同事的弟弟是曹县，他家里为了她弟弟上学在单县买的房子，单县还有菏泽各个县区唯一一个三甲医院，单县中心医院。还有实力雄厚的私立医院东大医院，海吉亚医院，是菏泽地区的医疗高地。教育与医疗都不错，吸引了单县周边成武和曹县的人前来购置房产，还有一个重要的因素是丈母娘因素。菏泽地区不仅彩礼较高，还要求男方在城里购置房产，
单县的房价还会涨吗？
这个问题，你要是三年前问我，我还真的不敢回答你，但现在要我说，一个县城的房价，特别是单县，应该不会在涨了，因为什么呢，因为现在已经和三四线地区城市差不多了，但每年还在大量开发新楼盘，单县全县人口110万，这个几年有所增加，真正的硬性要求，就是结婚的和工作上学的这两部分买楼，其余的还是在农村，现在农村又实行新农村建设。
现在菏泽的房价适合购买吗？
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期，随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格。况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产，高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘。除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣，
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时不会降。一是人口基数大，而菏泽整体经济还没有发展起来，正好需要大量。二是农业人口多。通过国家发展目标来看，菏泽的城镇化水平还很低。第三，在外地工作的人很多，在外地工作是近十年才形成的局面。通过十几年的努力，大部分人手里都有些积蓄，落叶归根是他们人生的最终归宿。第四，最重要的是菏泽彩礼重！现在结婚最起码要有房子。在农村盖两层楼的房子不便宜，至少25万到30万左右。还不如在城里买房，毕竟还是房地产。
