这个地段，2013年房价4000多左右，翻了一倍多。房价在2017年下半年到2018年应该会有明显的暴涨趋势。一些最贵的山区每平米快3万，便宜的要加7.8万，但人均年收入估计67万。在肥城工作半年，可以回答。
泰安房价会降吗？
@悟空问答 感谢邀请！ 作为泰安人，回答这个问题很忐忑！泰安作为四线城市，境内除了有闻名世界的泰山，还开发了诸如地下大峡谷方特世界水世界及天颐湖等休闲娱乐旅游景区，也算是标准的旅游城市！ 房价应该是从2017年下半年到2018年有了明显的猛涨趋势，最贵的山根地带有的快到了3万每平，便宜点的也得7,8千加了，但是人均年收入估计也就在67万！属于严重的高房价低经济增长城市！2018年高铁片区更是拍出了640万每亩的高价，拿地成本9千加！这个地段，2013年房价大约4000加，翻了一番多！目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列，而经济水平在山东十名开外！ 国家一直在倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但泰安这座四线城市调控效果不明显！综上，个人感觉，未来泰安的房价，涨有可能幅度不会那么大，但应该不会降！毕竟，好地块就那么些，好资源越来越少！不过，还是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！。
在肥城工作过半年，可以回答一下。肥城作为泰安的一个县级市，有很多优点，比如出过左丘明范蠡等历史人物，还有有著名的特产肥桃，但我认为房子升值的潜力一般般，不会有太大惊喜。主要有几个制约因素:一个是肥城的产业结构一般。肥城以前有媒矿产业，现在石膏化工产业比较发达，第三产业的发展不够好，商业氛围不够，生活便利程度也就是普通县城水平。
第二，化学工业带来的生存环境问题。大货车通过核心城区造成的空气污染、粉尘和噪音污染，也对道路生活和交通产生一定影响。矿区地面沉降的问题也是购房者要考虑的。第三，交通问题。除了大货车占了市内的路，出城的路也不够宽。肥城到泰安的路和到济南的路是双向四车道，限速50左右，用这个开不了，两个大城市都辐射不了。
