对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？我觉得房价某种程度上和股市有很大关系。至于中国的a股，更大程度上还是受政策环境的影响。然而，政策监管环境的收紧影响了股市的晴雨表功能。相反，房地产市场更像是国内经济的晴雨表，往往与货币宽松环境同步。
有人说中国房价与美股是同步的，有没有可能资金转战A股，然后美股和中国房价同时跌？
这些年来，货币环境持续扩张，国内房地产市场明显受益，而货币持续宽松环境，无疑成为了房地产市场持续高涨的重要基础条件。至于中国A股，更大程度上还是受到了政策环境的影响，而政策监管环境趋紧，却影响了股票市场的晴雨表功能，反而房地产市场更像是国内经济的晴雨表，而这与货币宽松环境趋于同步。实际上，美股与国内房地产市场的表现同样受益于货币宽松环境的影响，但一旦货币宽松政策发生实质性的恶化，恐怕房地产与股市也难逃下跌的压力，房地产出现下跌，或多或少还是会对股票市场构成冲击，鉴于以往中国股市的表现，更大程度上还是处于跟跌不跟涨的状态，对股市表现仍不宜抱有太大的期待。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。
因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。
房价和股票的关系？
我觉得房价某种程度上和股市有很大关系。股市的人都知道，上一次牛市是15年结束的，房价是16年开始涨的。这不可能只是简单的巧合。喜欢投机的人，或者投资的人，总要给自己的闲钱找个去处。不可能存银行，他们也绝对不会存银行，只能买股票或者房子。2015年下半年股市暴跌，出来的钱一定有很大一部分进入了房市，否则房价不可能无缘无故的飙升。所有商品涨价的背后，不就是供求关系的体现吗？如果最近两年股市见底，开始走牛市，再加上高层的留而不炒政策，相信房价肯定会有一波下跌。当然也不可能跌到16年前的水平，这对于刚需者来说是一个很好的机会。
