杭州作为准一线城市，这个房价相比北上广已经很公平了。短短一周就卖了537套，说明大部分人还是很看好杭州的发展的，喜欢杭州的人越来越多。如果个人经济条件允许，我也想在杭州买房，原因如下。杭州作为浙江的重要城市，房价一直备受关注，因此也是楼市调控的重点区域。自去年调控以来，杭州新房房价从去年11月份开始一直处于相对平稳的状态。今年8月，杭州新房均价22929元/平，环比上月上涨1.51%。
市场成交8月18日杭州市共成交商品房208套，住宅库存26179套, 你怎么看？
作为浙江重要城市，杭州市的房价也一直备受关注，所以也是楼市调控的重点地区，自去年调控以来，杭州新房房价自去年11到底之后，房价一直处于相对稳定的状态，而今年8月杭州新房均价在22929元/平，而环比上月上浮了1.51%。对于市场来说，相对较为稳定，而杭州楼市保持稳定范围已经超过了9个月。8.18日楼市成交主要集中在主城富阳临安区。
所以主城区临安富阳的成交量最高，其实不难看出。杭州楼市相对稳定，主城区由于人口多，需求大，所以成交量大属于正常状态。临安和富阳属于发展中的区域，相对主城区的房价来说，新房价格低了许多，人们的购房意愿逐渐转移到临边城市。而临安和富阳的房价也相对稳定。所以从未来的发展来看，杭州后期的房产市场应该会集中在萧山临安富阳之江和余杭，房价有望继续上浮，而西湖江干上城和下城区的房价会有所下浮，但是浮动不会很大。
10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？
不是杭州热度不减，是全国的热度都不会减，首先居住属于老百姓的基本生活需求，而居住就需要房。第二要结婚生孩子必须要有房，否则孩子无法上幼儿园上学。第三房地产那么多年的金融属性在所有人的心中都扎了根。第四房地产已经成为很多人的财富密码，拥有既暴富。过去没有房产私有买卖，像朝鲜一样，房子都是单位发的，属于职工的福利。
自从房地产成为金融产品以后各地产开发商和房产中介利用人们的需求开始炒作房子，房价越炒越高，买到转手就能赚到成倍甚至几倍的钱。这让人怎么还有心思做其他事情？这么多年以来基本上所有的企业和房地产八竿子打不着的企业都在全国各地拿地，拆迁户，暴发户，生意人，中产只要手中有点钱的全都想方设法买房投资。我家上海有个亲戚，一家都是在商场卖电器的，拆迁手上有钱了就买房，然后抵押贷款继续买房出租，儿子在城郊开了一个小厂再以厂子贷款买房，一家三口几十张信用卡套现在全国各地买房。
新房和二手房价差很大，杭州为何还能成交近万套二手房？
这个不奇怪，新房在进入市场没多久就会流入二手，杭州的市区新房基本没有了，很多想要地段的还是会选择二手房，毕竟新房都离市区较远，且二手房很多装修的不错的，可以直接搬进去入驻，省了装修的精力了。再说这个网签数据，这里包含了亲属之间的过户，赠予，夫妻更名等等。所以交易量显示的比较大。以上纯属个人看法，欢迎不同意见的共同探讨。
7月15日到7月21日杭州商品房成交537套，均价为22927元/, 你怎么看？
杭州作为准一线城市，这个房价相比北上广已经很公平了。一周只卖了537套，说明大部分人还是很看好杭州的发展，喜欢杭州的人越来越多。如果个人经济条件允许，我也想在杭州买房，理由如下:杭州是准一线城市。相比上海，杭州的物价很友好。一套100平米的房子，够一家三口幸福生活，首付70到80万。整体来说，压力没那么大。处于这个位置，江浙沪的工作基本都可以考虑。选择范围很广。在杭工作且用人单位正常缴纳社保的35周岁以下全日制大专学历(含高职)和45周岁以下全日制本科学历人员，可申请落户。
