请不要老说牡丹江房价。如果牡丹江房价真的跌回40年前，相信对谁都不是好事。牡丹江周边有很多小县市，如宁安、海林、东京市、穆棱、绥芬河、东宁等。现实是，涌入牡丹江的恰恰是这些小县市的人口。虽然是四线城市，但是城市的发展机会和孩子的教育比小县市有更大的优势。虽然流出的人很多，但是流入的人也很多，基本可以持平。
房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？
牡丹江本地人，你说的情况很夸张，不属实，牡丹江市的房价从去年疫情开始是有小幅度的回落，但绝对没有你说的那样夸张，还跌回四十年前？你有什么依据说出这样的话呢？目前为止牡丹江房价回落比较明显的就是阳明区，爱民区也有个别的小区有些许价格的下浮，但不明显，剩余东安区，西安区，江南房价始终比较坚挺，三月份学区房更是火爆销售！所以您提出的这个问题基本不属实！牡丹江地理位置优越！牡丹江周边的小县市比较多，像宁安，海林，东京城，穆棱，绥芬河，东宁等，现实是真正对牡丹江市房价起到支撑作用的恰恰也是这些小县市涌入牡丹江市的人口，虽为一个四线城市，但城市里发展机遇，孩子的教育都都比小县市有较大的优势，虽然流出人口多，但涌入人口也不少，基本可以持平，这就是牡丹江房价能够始终坚挺的原因所在！所以请不要总拿牡丹江房价说事了，假使牡丹江房价真的跌回四十年前，相信对谁来说，都不是一件好事情！。
不值，明年还会跌，关键是你要有心理准备:二手房到手后就会砸死坑，再想出手就没有机会了，牡丹江各小区房的空置率太多，每天晚上你看那亮多少灯就知道了，不用看数据，各大商场\地下商场各大街面的摊位商店闲置多少，购买人群少的可怜…数据显示近十年牡丹江地区人口外流呈上升趋势，老旧小区城边区房将臭不可闻有价无市。
牡丹江哪个地段房价便宜？环境好，适宜居住？
牡丹江物美价廉的楼盘不多，位置好，空气好，居住环境好，包括滨江一号小区和星河传奇小区，都在牡丹江滨江区域附近，滨江一号小区在房价上更有优势。房价便宜的地段很常见，桥北爱民区的房子价格很有优势。牡丹江市四个城区只有爱民区房价最便宜，开发区的房子因为有重点中学所以相对贵一些。如果家里没有高中生要买房，请到Xi安区看看。
