胡心田乐府(平房、别墅、商业)。万城聚豪的规划不在南湖，只是和南湖隔了一个武清外环。所以南湖湖区也在讨论万城聚豪，特别适合与市区通勤。南湖板块位于武清城区东南部，与北辰区接壤，“武清大红门”位于南湖西北侧的华北城区及其周边地区。
武清的主城区中水城、龙湾城、南湖几个板块，哪个更具投资价值？
你好。我想先给你介绍一下南湖片区的情况，接下来，再把其他版块单独介绍一下。梦里水乡：南湖板块位于武清城区的东南部，与北辰区接壤，南湖板块其官方规划的名称是“天和城”。因为绿博园南湖太深入人心了，所以大家提起这个板块的时候就约定俗成的叫做“南湖”了，本文，我们也从众用“南湖”称呼这片热土。绿博园和南湖是这个板块的灵魂担当，如果说南湖是武清的天使之泪有点夸张，但是说南湖是这一片区的颜值担当则恰如其分，
南湖风景区坐落在武清下朱庄街，占地3590亩，水面面积2640多亩，绿化面积900多亩，是国家4A级景区，也是武清区标志性景区。宜居，是我大南湖的“王炸”！好环境是南湖一大优势，街道绿化整齐，南湖适宜漫步，未来地位有望发展成津北的水上公园。南湖，一座为房地产而生的园林，来南湖游玩的人现在已经很多了，游玩之后顺便买所房子回家，yeah！就这么办了！板块规划：项目四至如下图所示，不在话下，
南湖板块的特点是南北长、东西窄。周围的各种规划，楼盘、商业、学校等等都是环绕着南湖绿博园展开，所以，在南湖这个片区判断位置好不好的标准只有一个，距离南湖近不近！同时注意，南湖板块四至是以高速路、高铁路作为规划边界的，所以要特别注意距离这些道路过近的小区或者小区的楼栋或者某些户型，需要选择回避。因为在这些快速路上过往的车辆是有一定的噪音产生的，
当然如果自己入住的时候，装修上做一些处理，这些噪音也能屏蔽。商业规划：上图中红色区域都是商业规划，现在也有部分商业建设完毕，也有一些商业地块出让完毕，还有一些待出让的商业地块。总体来看，南湖的商业规划是完善的，就是目前阶段落实的少，随着城市的发展，这个短板会逐渐补齐的。我个人有这个信心，这也是价值洼地的一个特征，等配套齐全的时候，价格也随之水涨船高了。
下图就是已经建好的商业配套，目前处于招商阶段，教育资源：板块内有完备的学校规划，有幼儿园，小学，初中，高中。现在南湖小学，南湖初中，天和实验高中均已投入使用，天和高中的高考成绩排名也是位列武清第一军团的。天和城实验中学坐落于天津市武清区天和路上，是一所全日制寄宿式高级中学，于2014年正式招生，天和城实验中学与杨村一中建立教师流动机制，实现两校教科研一体化，学校校长和中层领导由杨村一中选派的优秀领导干部担任。
南湖小学，南湖初中的校风也很好，老师责任心也很强，假以时日会成为优秀学校的，现在大家对教育都比较重视，特别是城区规划范围内的学校都很重视学生的教育。选择这个片区，教育问题不用担心，另据，南湖板块有第二所小学的规划。我们在这里说一个问题，南湖是城区规划，这个没有问题。很多人认为楼多的地方才是城区，这个认识是偏颇的，城区规划是个很严肃的问题，只要规划确定这是城区，他就是城区，无论住宅密度，
城区这个问题也很重要，在武清体现最明显的是中考的时候，城区的孩子可以考城区内的各个高中，也可以考其他镇的高中，而其他镇的孩子们只能考所在片区指定的高中。城区概念是指，政府规划的城区，不是我们认为的小区密集的地方就是城区，这点一定注意，有些小区卖得也不错，但购房者就是忽略了他的行政区划，就此问题，我们会在讨论相关区域的时候给出答案。
市区的孩子可以上市区指定的小学和初中，市区的可以考高中，市区以外的不能。年轻的购房者往往会忽略这个问题，因为他们往往未婚，很少考虑孩子以后在哪里上学。但是当他们真的到了那一步的时候，就只能看起来很傻了。什么？交通:武清站距离天河城10公里。南湖板块周边有京津高速、京沪高速、滨保高速、103国道，均在南湖有入口，5分钟可达高速。
