而海洋公园，极地公园都是传说，纸上蓝图！基础设施东中环北延烂尾响亮，北中环高速收费站五年了没有竣工完成，北涧河快速路是半途而废，没有全部交付！爱琴海购物综合中心，宜家购物广场，都是落实困难。不用一年西中环南延全部竣工通车。滨河西路，西中环，南中环，龙城大街，旅游市场十分成熟，晋祠，蒙山，太山，天龙山，晋阳湖，有省级图书馆，大剧院，美术馆，科技馆，体育馆加持！绝对是全市领先地位。
现在太原买房最好位置在哪里？
买房最好位置在哪，这要根据你的工作生活区域而定吧。每个人心中的最好位置是不一样的，并不是房价越高，就说明位置越高，还是要因人而异。比如我，我心中太原最好的位置就是桃园，因为从小在这里长大，这里繁华中不失宁静，党政机关林立，教育资源丰厚，交通特别便利，购物也很便利，地处太原市中心，十年前的太原地图横竖对折一下，中心就在桃园。
我一度认为这里是太原的绝版地段，再也找不到相似的片区。劣势也很明显，那就是房屋大部分都是上世纪的单位宿舍，老旧严重。但你要说现在太原买房最好的地方，那不外乎这几个热点区域：北部的三给片区、摄乐桥一线；西部的西环长风街-南中环；东部的南内环东延、长风街东延；南部的晋阳街-龙城大街、、长风商务区、晋阳湖周边、红灯笼周边等。
这些都是2017年太原房地产市场的热点区域，其中尤其以龙城大街、晋阳湖这两个区域抢眼，这两个区域的房价在2017年涨了有4-5K，现在龙城大街晋阳街这一带的新房均价已经逼近一万五了，御府、江湾、天汇、尚悦居普遍在一万四以上，今年这里还有恒大悦府、小马地块、碧桂园天汇二期上市，从拿地成本看，均价估计在一万五以上了，尤其是小马地块，估计得一万八起价。
地铁交汇和城市南移的趋势，使得这里成了太原城市发展、太榆同城化的桥头堡，房价也坐拥太原第一高度。晋阳湖就更不用说了，周边楼盘林立，随着二青会临近和太原打造晋阳湖公园这一城市会客厅的规划，各项配套越来越完善，均价也都超过万元了。太原现在城市中心扩大南移，商业中心更是从柳巷的一家独大转变为柳巷、长风南北双极格局，从城市发展角度讲，你想置业的话，还是在结合自身工作生活半径的前提下，优选城南，增值潜力巨大。
太原哪个区的房子有升值空间？
潜力这个东西看你怎么说吧，表面上看南面房价比北城高很多，似乎北城潜力大，因为绝对值低，上涨空间大，但是也得看发展速度，发展的慢，自然涨得慢，而且也不容易出手。分区域来看，南城成熟区域精装房价已经逼近一万五了，今年下半年新开盘的个别楼盘可能会去尝试两万门槛。因为这一区域是太原的标杆，地铁交汇、商业南移、综改区、太榆同城等等，再加上越来越多的事业单位、医院、优质教育资源已经或计划搬到这里，这一区域从不缺乏上涨动力，未来的发展预期也最好。
虽然房价已经很高，但是潜力仍然很大。晋阳湖周边区域，这一区域的上涨主要是因为政府的城市会客厅的定位，以及二青会的举办，直接影响就是生态大幅改观，比如晋阳湖公园、汾河公园南延、湿地公园、植物园、华侨城等等，再加上优质的学校、医院，也都纷纷落户这里、新的地铁规划也有不少。好的生态就是最大的利好，潜力也很大，未来的旅游资源将大放异彩。
总之，龙城大街、晋阳湖是太原的发展双擎，相当长的时间内也是房价的双极，潜力都不小。尤其是这两个区域的新搬迁的优质学校周边。东西山，这两片区域类似，房价也接近，都在万元上下，相比之下，东山潜力更大一些，主要指长风东以南区域，这一区域有大片的别墅区，山大财大的新校区能带动不小的商业和人气。龙城大街也要东延，将成为太原榆次同城的桥头堡之一。
相比于南城，北城的热点较少，目前的新盘集中在三给区域和摄乐桥一线，房价是八九千的样子，今年以旭辉为首的大型房企将在三给连片开发，这里就是下一个上万的区域。城北河东区域地铁和宜家还有上涨预期。但之后呢，暂时看不到上涨动力。总体看北城价格低，但上涨乏力。如果追求上涨潜力，那133项目也可以考虑，这是太原的城改项目，和小产权一样的是主体是村委会，价格都几乎是周边精装大盘的百分之六七十，不一样的是133项目有大红本，但如何分辨好，你要多做功课了。
太原市晋源区的区位和发展趋势如何？
我知道的是晋源区非常非常的努力，他们经济收入真的很差，但是在公民福利与公共基础建设方面确实是全市领先水平。不用一年西中环南延全部竣工通车。晋阳湖南湖实景演出，北湖也要建设完工。虽然在飞机场的压迫下可能永远不会有摩天大楼，但是可以享受广阔的平原，更没有高楼的压迫感。居住起来还是比较适宜的。飞机的影响还在一定的可控范围内。
滨河西路，西中环，南中环，龙城大街，旅游市场十分成熟，晋祠，蒙山，太山，天龙山，晋阳湖，还有省级图书馆，大剧院，美术馆，科技馆，体育馆加持！绝对是全市领先地位。回过头来看看杏花岭区经济收入全市第二，但是他的发展非常的缓慢，一切都是赵括纸上谈兵的模式。动物园建设非常的缓慢，本来是个城区旅游景点，非要搞成一个郊区的感觉，并且这个假郊区景点这么久了还是一点进展也没有。
而海洋公园，极地公园都是传说，纸上蓝图！基础设施东中环北延烂尾响亮，北中环高速收费站五年了没有竣工完成，北涧河快速路还是半途而废，没有全部交付！爱琴海购物综合中心，宜家购物广场，都是落实困难。北京华联盖了四五年了没有结束。太钢污染严重！经常被搞得像个伦敦一样雾都。交通更是落后到改革开放初期水平。杏花岭区的公共交通格局至今没有太大变化。
石家庄东二环南延为什么迟迟不动工？
说来说去还是钱闹得！首先，现在的政府一般也不敢碰耕地红线，这是高压线，哪个领导也不敢拍板。东二环南延，涉及了不少耕地。其次，石家庄的发展方向已经不再是东南了，南二环东延线和地铁3号线都已经直接向东，一去不复返了，秃头上的虱子，明摆着呢。再次，石家庄一直有把新元高速市区段变成市内快速路的规划，一旦资金到位，成功实现，也能解决东二环南延处不少小区的出行难题，而不必大兴土木，一举多得。
最后，说白了，还是钱闹的，石家庄工商业不景气，税收少，财政收入有限，只能把有限的财力投到更需要的地方。不当家不知柴米贵，地方的党和政府也不容易，花钱的地方太多了，单单是断头路就有不少条，大家互相理解。如果能干好事，还不费力费钱，谁不想干好呀。假以时日，如果征地拆迁及资金筹措等实际情况向好，即使是涉及大量征地拆迁，东二环南延也可能启动建设。
