海边度假，租就好。有钱的话可以考虑买二手的。但目前所有楼盘离北站都至少5公里。2、北站新城北站新城，楼盘众多。说说大亚湾甚至潜力的地区楼盘吧临深片区牧云溪谷，这个小区呢位于深圳龙岗大道与长山路的交汇处，手机地图定位它是在深圳龙岗其实是惠州的楼盘。
大亚湾房产哪些楼盘或地段比较有价值？
惠州大亚湾的房产，那些比较有价值和潜力？目前不用说靠近深圳片区价值和潜力都不是其它地区能比的。随着深圳的政策越来越来好，深圳周边的房价也是受到影响，10份的利率变化本身来说是提倡住房不炒的情况下调整的，而对于这样的地区而言，更让前期没有在深圳或者深圳周边购房的朋友着急，现在不买房10月份下手买明显要多出一份钱，这也是对深圳周边楼市的一个刺激。
说说大亚湾甚至潜力的地区楼盘吧临深片区牧云溪谷，这个小区呢位于深圳龙岗大道与长山路的交汇处，手机地图定位它是在深圳龙岗其实是惠州的楼盘。集别墅、高层为一体的占地70万的大型小区。龙光城，龙光城位于大亚湾西区临近深圳坪山。与坪山只有一路之隔，深圳坪山地铁终点站14号线出口距离小区不到8公里。小区建筑面积高达500多万平方，龙光城是一个集住宅、别墅高层、小高层、平墅、大型商业为一体的小区。
锦绣一号，项目隔壁是深圳距离深圳300米，300米在大亚湾和坪山交界。锦绣一号身为大亚湾房价的标杆房价也是最高的。卓越蔚蓝海岸，项目位于大亚湾西区石化大道盘距离深圳坪山不到4公里。身为一个建面200万平的全龄段的生活大盘，集商业、学校、别墅高层为一体打造荣佳国韵，项目紧紧靠住龙光城，同享龙光城和自身配套。
有没有住在惠州的朋友，给提供一下惠州比较靠谱的楼盘和房价？
我在惠州生活了二十四年，亲身经历了楼市的变迁。我不是中介，爱好看楼，专业看楼二十年。惠州很大，目前比较热门的片区是惠城金山湖、惠城北站新城、临深大亚湾西区，临深惠阳白云新区。惠城的仲恺、潼湖片区最近也较热，但个人觉得周边都是工业区，没好的学校，居住不太舒适。惠城的博罗片区，其实房价一直与惠城中心区差20%左右，现在因炒高铁北站，一下子涨起来，一万三左右。
个人觉得不太值。因周围道路、学校、医院、商场、菜场、公园等全部建起来，至少十年。参考一下仲恺大道和四环路的十年漫漫建设工期，七扯八拉的事特别多。还有就是大亚湾海边。我个人特别不建议购买自住，没任何配套。海边度假，租就好。若是投资，选酒店式代租代管的，回报率不低于5个点的，还勉强可以考虑。说了以上不建议的，再说一下建议买的：1、惠城金山湖自住的、首付充裕的，建议考虑惠城金山湖。
