4.私立中学。雨田实验学校，小学 初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成是学区房（高层7000）。铁西兴工街东校区只能考进去，2018年12月雨田小升初招生时很难考(10%比例)，2019年6月分班考试中能进入公益生班、精英班的学生就更厉害啦。其他私立中学都得靠孩子自己考取，但是2018-2019私立中学较往年考上的难度很大，因为不让折校后，报考人数太多。
如果近5年内用学区，建议有钱随时买，二手学区每年9月后能便宜点。如果5年内不急着用学区，可以赌博式先压一套新房：1.中冶上河郡（单价1.1-1.2万），长白总价最低的学区房，园区品质不高，位置可以，小户型不好抢。2.保利茉莉公馆（高层单价0.9-1万），和平地址，暂时无长白名校学区，满融校区，一旦有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置差点，优势高层在园区中间，地铁在建，就是开盘墨迹。
长白的房价在沈阳处于什么水平？
长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。
相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。
沈阳育才双语初中和长白南昌怎么选择？
我儿子刚刚参加完周六的育才双语的考试，有感，发表一下自己的看法。育才初中分育才双语，育才实验，育才本校，育才外国语。育才双语是大多数人的选择，坐落于沈北路200号，在沈北辉山。每年招700人左右，分成14个班，有四个英语特长班，1，7，8，14。需要考试入学。考上后开学就有分班考试。师资力量没得说，就是后期花费比较大。
开学之前需要补课，费用1万左右，上学后每年学费1.5万，住校费2千左右，每天餐费40左右。固定费用在3.5万左右。大头是补课费，年预算需要在至少5万。8.5万每年是必不可少的，三年就是25万左右。初三育才统一考试，去年是前150名进入浑南高中，剩下的考双语高中，再剩下的就和普通孩子一样了，参加中考。育才双语的孩子不一定都是出国的。
