一方面，作为世界上最大的城市，武汉的房地产本身具有无与伦比的稀缺性。是的，武汉房价低不会是长久的局面。武汉房价5万，不需要预测三五年后，甚至现在都是已经出现的实际价格。武汉是北京、上海、武汉三大全国一线城市之一，但是房价很亲民。现在市区均价2万左右。
5年后武汉房价预测，这个华中区域中心城市房价怎么走？
5年后武汉市大概率的会升级到中央直豁市的行到，因为她的地理位置太重要了，妥妥的全国中心城市圈，建国72年还没有在祖国的中心设立一座中央直管城市，这里的房价一直高不成低不就一直徘徊在三四万元一平方，如果五年后换上新马甲，以另外一个身份出.现在众人面前，房价肯定会大踏步的上涨，回顾一下老牌直辖市的北京，上海，房价高的令地产商眼红，7，8万一平方让房价进入了天价，武汉市会不会后来者据上呢？我们拭目以待。
3年后，武汉房价会涨到5万吗？
武汉房价五万，这不需要预测三五年后，就是现在也是已经出现的现实价格，武汉房价五万，不说三年后，就是现在一些地段好配套好的楼盘房都超过五万了。随着武汉的大振兴，综合实力和城市吸引力的增强，武汉房地产均价五万、十万也是必然，武汉贵为京沪武三大全国性一线城市，但是房价却是非常亲民，现在市区均价也就2万左右。
可以说，武汉的房产价值存在严重的低估，就像是杭州南京广州等二线城市甚至是温州东莞珠海等普通地级市房价都超过武汉，这可以说是非常不合理的一个现实。可以说，武汉的低房价不会是长期的情况，随着武汉的振兴，基础设施的日渐完善，武汉的价值会被越来越多的人所认识到。那时候，武汉的房价也将起飞，武汉房价的起飞，一方面是武汉作为全球第一大城市房地产本身就有无以伦比的稀缺性。
在武汉买房，是越来越多老百姓的梦想，这是武汉相比其他城市房产上涨的一个最核心的优势。其次，通货膨胀是经济发展的一个持续的副作用，通货膨胀也必然推高房地产的价格，还有一点就是，武汉的城市规模不断延伸扩张，一些郊区随着城市发展成为市中心周围发展日渐成熟，房价也必然暴涨。所以，现在投资武汉，安家立业，购房置业，是实现资产增长的一个很好的机会，
五年后，武汉市中心的房价估计是多少？
武汉市中心，我觉得主要是包括武昌区，洪山区汉阳汉口江岸区，江汉区这些地方，这些地方的房价呈现梯形式分布，基本上在两万以上，有的地方的繁华地带甚至五六万一个平米，尽管如此，武汉市中心的房价依然还在逐步的上涨之中，只是说上涨幅度比较小。武汉市的房价虽然与北上广相比，还有一定的差距，但是总体来讲，武汉市的工资待遇相对来说要低得多，收入水平与北上广却相差比较大，
那么五年后，武汉市中心地带的房价，我觉得还是会有一定的涨幅。以我所居住的武昌区百瑞景小区为例，这个小区就处于武昌区的繁华地带，绝对算得上是武汉的中心地带，目前小区的房价基本上在三万起步，该小区的配套各个方面还算是不错在武昌区算是比较有名的住宅小区，当然了，房价也不便宜，近几年也是小幅度的涨幅，但是购买的人群还是比较多的，基本上也不愁卖，
那么五年以后，我觉得该小区的房价肯定还是有一定的涨幅空间，但是也不会有很大的涨幅，毕竟国家再从各个方面在抑制房价的过快增长，毕竟高房价本身就让普通的社会底层的老百姓觉得生存的压力非常之大，一套房子需要一家人的努力，才能够承担得起，多少年轻人为了一套武汉市中心的房子承担了几十年的房贷，掏空了自己的青春与家底，当然，也不排除武汉市也有许多有钱人，甚至在武汉有好几套房子，但是我相信还是大多数人为了买一套房子，都是选择了贷款购买的也就是说，大部分的人还是经济不是那么宽裕的。
所以，即使五年后，武汉市中心城区的房价也会有一定的上涨，但这个涨幅不会很大，也就是小幅上涨。毕竟一个城市的房价还是要和一个城市市民的普遍收入挂钩的。从武汉目前的情况来看，市民的工资收入短期内不会有比较大的增长，我觉得中心城区的房子供需还是平衡的。另外，国家控制房价过快增长。个人认为武汉市中心的房价按照现在的标准，五年后会涨3到4千元。毕竟要考虑通货膨胀因素和老百姓的购买力。
