烟台的低工资吸引不了大量外地人来烟台工作。不过去年冬天烟台是雾天~所以烟台房价小幅下跌很正常~支撑点不够。你说炒烟台的房子，你的炒在哪里？反而是外地上班的烟台人多~而且烟台的经济在下面县市中还是比较强的，拉高了整体经济水平~其次烟台的交通也不太四通八达~去年有大学生从秦皇岛来烟台经商，我要从青岛转火车~而且今年本来打算五一去杭州逛逛。结果一查车次，烟台连去杭州的高铁都没有，只有普快~。烟台唯一能吸引外地人的就是这优美的自然环境。
烟台楼市温度计：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了,你怎么看？
烟台房价微跌，这不是很正常么！第一，烟台的工资低，吸引不了大量的外地人到烟台工作！相反还有很多烟台人去外地打工～而且烟台还是下面县市经济比较强悍，拉高了整体经济水平～其次，烟台交通也算不上四通八达～去年大学同学从秦皇岛来烟台出差，还得从青岛转动车～还有今年我本来打算五一去杭州溜达溜达，结果一查火车，烟台连到杭州动车高铁都没有，只有普快～，烟台唯一能吸引外地人的就是这优美的自然环境了！但烟台去年一冬天都是雾霾天～所以烟台房价略微下跌是很正常的啊～没有足够的支撑点，你说炒烟台房子，你的炒做点在哪呢？。
在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？
简单说下目前开发区在售的新楼盘1.海信天山郡目前均价1w，毛坯房，品牌开发商（海信地产）绑定车位销售，相当于变相收取客户团购费，这个位置处于开发区东北部，地段一般般，南面是高速，后面是城铁，个人不推荐这个位置，小区全是大高层，居住舒适度很差！2.香橙目前均价1.6w，毛坯房，对外打着学区房名义对外销售，价格被炒的很高，不过这块区域已经成熟了，不论是教育，商超，医疗，交通都很完善，
想在这附近买新房，只能买橙色的！生活氛围很高，小区都挤在一起！3.目前海信波尔多小镇均价9500，毛坯房，五层电梯房。质量不好的话，小区绿化很漂亮。这个位置位于开发区中南部，周边居住氛围较差，但小区很安静，适合老人居住。但是，如果你有一辆车，这是非常方便的。可以去佳世客和万达。4.节能朗廷的平均价格待定。估计毛坯房1w左右，小高层，高层。社区质量一般。里面有8套回迁房，位置还可以。位于开发区中部，周边居住氛围一般，小区不拥挤。
