既然武汉是新一线城市，证明和标准一线城市还是有一定差距的，需要一个追赶的过程。我相信，勤劳、善良、智慧、勇敢的武汉人民，一定会以敢为人先、追求卓越的武汉精神，把武汉建设得更好、更强、更美丽。这三年，武汉土地出让量非常大。连续三年土地出让金位居全国前五，分别为1524.138171亿元。武汉近三年商品房年均销量在20万套左右。2017年、2018年土地出让金额在2019年再创新高。未来两年，武汉每年新房供应量在25万套左右。供大于求，房价就横盘。
武汉房价短期横盘，郊区会跌一些。长期看涨，尤其是核心地段，武汉近三年土地出让量非常大，连续三年土地出让金全国前五，分别1524亿1381亿1710亿，三年4600亿 武汉商品住宅年均销量20万套左右，2017、2018两年土地供应量是偏大的，2019土地出让量再创新高，未来两年武汉新房年供给量25万套左右，供过于求的，房价将横盘！当前武汉楼买房自住最好买核心区，投资不要碰。
未来十年，武汉的房价会下降吗？
我认为3到5年三环内再没有低于2万6的房子，首先，是大学生落户政策，武汉需要发展，必然带来就是周边城市落户买房，2，2016年到2018年房子翻了一番这是不可否认的事实。3武汉到处拆迁，拆迁就是为了建设好，俺是青山土著，青山地少，为发展滨江和两河流域大面积拆迁，以现在打包价2万看，不包括武东，白玉山等地啊！建筑商买地的成本都要高于这个价，你想房子能不长，青山拆个遍，我们面临的就是青山3到5年房子要3万，这都是在保守估计，不吹不黑，我们就面临的是基本上拆迁户都是百万富翁，但是买不到这个地段的房子了，面积小的加不起钱，往三环外走，加面积也要钱，以及装修更要钱，拆迁富的是城中村的，而我们小市民往往是越拆越穷，以前的公摊是11%，现在的公摊是25%，要多加10几20万的钱才能住的起原来一样大的房子.4.就是有钱也买不到房子，这个房子是指新房啊，手里有30万首付，只能买四新，白沙洲，还有金银湖的房子，当然我还是比较推荐金银湖的环境好，6号地铁，就是有点偏，如果工作在附近的话还是很推荐的，白沙洲地理结构不好，有溶洞，万一坍塌了就gg了，四新不是很了解暂时不说啊5，2019年就是新房都是精装修了，也就是变相的涨价了，
都说武汉是新一线，但是武汉的工资水平说实话和一线城市比，差的有点多，你们怎么看？
武汉白领的工资可能比北方差，但是广州的工资没有广州高。再说北京上海深圳虽然工资高，但是各种开销也高很多，甚至房价比武汉还要差！武汉人赚的少但是花的少很多，各种竞争压力比北上广深小很多！既然武汉是新一线城市，证明和标准一线城市还是有一定差距的，需要一个追赶的过程。我相信，勤劳、善良、智慧、勇敢的武汉人民，一定会以敢为人先、追求卓越的武汉精神，把武汉建设得更好、更强、更美丽。。
