就是通化是吉林最便宜的城市，南方任何一个小县城的物价都比通化贵。长春的房价也不贵。其2017年12月的房价中位数为每平方米7719元，与其他二线和三线城市相比非常便宜。通化是吉林仅有的两个房价低于4000元/平方米的城市。松原2017年12月的房价中位数也在4000元/平方米以下，但比通化贵一点。
吉林省只有长春是二线城市，房产均价1万到1.2万左右，二手房均价不过万，三线只有吉林房价一万左右，剩下的都是四线五线，向延边进入了四线，但是，除延吉、敦化房价个别小区能达到6000，其他的也是有价无市，其他五个县市珲春稍好一些，其他县市3000左右，个别地方2000也能买到。省内其他地区平均5000元，
吉林省哪里房子便宜？
通化是吉林仅有的两个房价低于4000元一平米的城市，松原2017年12月的中位房价也是低于4000元一平米，但是比通化贵了那么一点点。也就是说，通化是吉林房价最便宜的一个城市，南方随便一个小县城的房价都比通化贵，如果用省会长春的房价来对比通化的房价，长春的房子均价是通化的2.5倍多，在长春买一套房子，可以在通化买2.5套多。
但是长春的房价也不贵，其2017年12月的中位房价是7719元一平米，和其他二线三线城市比起来，长春就很便宜了，通化2017年的GDP为1060.5亿元，2017前三个季度的GDP为621.6亿元，在中国城市等级划分中被归为四线城市，属于经济欠发达的城市。通化生态环境蛮好的，一条浑江横穿市区，整座城市被山包围，山上遍布着绿树和各种野菜、蘑菇等植物，春天生机盎然，夏天绿树成荫，秋天漫山金黄，冬天白雪皑皑，
吉林市房价是否能降价？
我说句公道话，全国地级市322个，吉林市房价均价6900，排名第160名左右，大家都是吉林市人，我就不说景色多么优美，他是东三省最适合正常老百姓居住的地方，标准的三线城市。说说房价的涨跌，吉林市江边10000-12000，江南7000-9000，市区7000，江北2000-5000，最贵的跟最便宜的能差一万元一平米，说明这个地方老百姓对位置的认可，价格也不同，
既然大家对他的位置心中有定位，那么他的价格大致都是合理的。只要你现在买的价格是一个健康的价格，那么肯定不会跌，因为江边就是12000，你也肯定能卖出去，除非江边涨水，或脏乱差。现在关键兴风作浪的是黑心中介，他们大量忽悠着急卖房子的，低价购入毛坯，找垃圾公司装修，然后再忽悠不懂行情的买，狠狠赚一笔，没20万利润他们也不会出手压房子，
现在我一看房子，一看新装修，没人住过，就知道是中介扣的房子，让我倍感恶心！很多人在中介高价买到了房子之后觉得会跌，或者自己也跟着抬高房价，这么说吧，每一个房子都是一个独立东西，你江北的房子别跟江南比，江南的房子别跟江边比，高层别跟小高层比，小高层别跟洋房比，这不是一个东西，洋房江南卖8000一平，你高层也跟着卖8000，那你能卖出去吗？自己喜欢的房子，多看看，别被忽悠了，你们要是想投资房地产，我看再过五年是房价最高点，再过10年会回调今天这个价格，这个价格好算健康。
吉林市房价在什么范围？
吉林市房价一般在4000~~12000左右都有，便宜的还有3000多的，看年份，分地点和是不是学区房，拿松北一区，二区。那都是8几年的房子，重点是九中和一实验学区，房价在1万1左右吧。面积小的好出手，。大了不好卖，都是奔学区去的。买完大多数都不住，租出去，等孩子毕业转手又卖了。稳赚不赔的买卖，有闲钱的可以投资学区房。
其实想买个满意的房子，可以多走走，多看看，只是买不起。如果没时间看，可以当场找中介。其实买房的人心里都有自己的价位。不要老是抱怨中介的高价炒作。中介只卖房，具体房子多少钱由业主决定。如果你的房子是待售的，你可能比任何人都想要，你想以最低的价格买到你喜欢的房子。所以，买卖房子最好的方法就是多走，多问，多看。
