我们来看看2008年淄博的房价。对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？这是2008年的一个房价，是比较好的居住区。那一年，黄金国际40。但是，现在是一万六。很明显，那么房价会随着房租上涨，这是时代发展的必然过程。
你希望房价1年就能回到10年前的价格吗？
感谢邀请大家好，老王。十年前的房价，也就能做梦想想，我生活在三线小城市山东淄博。相信很多淄博的老乡，那我们看一下，08年我们淄博的房价。这是08年的一张房价，这都是比较好的生活区了，那年黄金国际也就4000，然而呢，现在16000了吧，一万多的差价。想回到十年前基本只有晚上要睡觉才能实现了，不过说起话，如果可以我肯定喜欢，到时候跳最贵的小区买上十套，自己住也爽。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨，像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市，西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。
因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升，而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。
10年前的房价，再给你一次机会你会买吗？
这个问题，其实也可以换种问法：你觉得买房的最佳时期是什么时候？那我告诉你，就是现在，这句话的本质就是，如果你有能力买房，就要立即行动。如果十年前，你有能力买房，却没买，那现在的你一定后悔的要命，而现在你有能力买，你犹豫了，十年后你也一样会后悔。房子是一种很特殊的商品，作为普通百姓的你总感觉自己买不起，总想着有钱了再买，实际上越等越买不起。
因为它的涨价速度比你的工资还快，你会一直卡在买不起的边缘。如果你借一些钱或者朋友的，先付首付。慢慢的，你会发现，一个月几千块钱，你还是还得起的。少量的贷款也会给你前进的动力。另外，贷款买房，好像每个月都在还很多。但是十年后物价会涨，工资也会涨，还贷压力也会变小。就像十年前，工资2000到3000，每月房贷2000多。感觉还完房贷就剩不下多少了。
