当然，收入跟不上房价涨幅也不是绝对现象，跟行业和所在区域有关系。年前房价维持的位置是当时购买力的均衡点。虽然和现状比低，但也是大多数人咬牙能承受的。不同的购房条件面临不同的收入增长压力。对于刚需住房，在收入赶不上房价上涨速度的情况下，越早买房越好。
有人拿10年前的房价和工资来预言10年后的房价和工资合理吗？
这样的说法是有道理的。经济的发展的根本意义就是增发货币，扩大市场，这也是为什么会有经济周期的原因。经济学角度来讲，货币总量一定越来越多的，所以通货膨胀是长期持续的过程。只要GDP正向增长，货币贬值将继续延续。我们还是发展中国家，发展势头正猛，所以，十年以后的工资和物价是一定比现在要高的，这是有理论基础和事实依据的。
那么，房贷利率，随着经济体量的扩大，信用杠杆的扩张，相反贷款利率会越来越低，在一些发达国家甚至是0利率，或者负利率。我们前两年一直在强调降杠杆，其实利率降的容易，涨的难，因为信用扩张容易，收缩就容易造成资金链断裂，所以一般来讲，利率都是缓慢降低的。目前，虽然我们执行LPR浮动利率，也难以改变持续走低的大趋势。
10年前和现在的房价比较有什么区别？
本质上没有区别。无论什么时候，房价都是购买力和需求形成的相对平衡点，如果房价过高，没有足够购买力支撑，那么自然回落反之，房价过低，需求旺盛，房价自然升高。10年前房价维持的位置，是当时购买力的均衡点，虽然和现在看是低，但同样是大多数人咬牙才能买得起的。不过这里有个小变数，10年前恰恰是08年经济危机刚刚过后，房市有一个大幅度的回落，所以那时候买房的人，应该说是赚大了。
10年前的工资3000元和今天的3000元有哪些地方不同？
十年前的3000元，能养活一家老小现在的3000元，能养活一家两口十年前的三千元都算高工资，现在的3000元都是最底工资十年前郑州房价平均3000，有3000的工资你还可以考虑买房子现在郑州房价评论15000，三千块的工资就不要想，月供都不够十年前的3000元可以有存款现在的3000元只能是零花钱十年前3000元可以办很多事现在的3000元可能只够吃一顿大餐！！！同样的3000元，十年，差距巨大，通货膨胀导致现在很多年轻人都学会了提前消费，贷款买车买房，钱越来越不值钱！同样的3000元十年前你过的是小康生活，现在过的只够吃喝！！！。
10年后收入翻倍，房价是否也会翻倍？
10年后的事不好预测，但一般说来，不会。房价现在这么高，其中一个原因肯定是中国经济增长的集中体现，也就是人均工资提高，但是其中，购买意愿也是重要的体现。按照现在的市场，人人都想买房，没房的想买房，有房的想换大房，有大房的还想多买一套投资。这样强大的需求下，房价固然会高，限制一部分人的购买能力和意愿，才能有正常的买卖关系。
假如10年后工资收入翻倍，假定物价维持现状，那么个人可支配收入提高了，如果按照现有购买意愿的话，房价自然上涨，虽然不一定翻倍，但是也差不了多少，但是情况和现在不一样。第一，持续的房屋建设在多年后会有一定积淀，库存量上升，人口却增长放缓，需求量受到抑制。第二，城镇化10年的时间可以推进很多，卫星城，中小城镇建设都有所建树，那么人口都向一线大城市涌入的情况应该有所好转，也抑制了房价上涨。
努力十几年，收入还是赶不上房价上涨速度，崩溃，还有必要努力么？
1现象客观存在，普遍存在。经过十几年的努力，收入还是赶不上房价上涨的速度。这是我们这一代人的痛点，不幸的根源来自于我们正好处于快速城市化的社会转型期。也就是这十年，房地产强势上涨，房价快速上涨。当然，收入跟不上房价涨幅也不是绝对现象，跟行业和所在区域有关系。以一个县级市为例。08年月薪1500左右，房价2000元/平左右。
