近日，根据数据宝发布的3月房价统计，福建厦门、福州3月房价双双下跌。但这并不意味着福州、厦门的房价会继续大幅下跌。至于福州的房价跌幅，暂时高于厦门，这也和两市的经济发展收入水平有关。看到这个问题，吉米君的第一反应是平躺。毕竟即使福州房价降到23000元/月，房价还是很高的。年轻人刚毕业没几年完全没有积蓄，起点比别人低，根本买不起。
2020年3月福州房价跌7.19，厦门跌4.13，你怎么看？
谢邀！近日，据数据宝发布的3月房价统计数据，3月福建厦门与福州房价双双下跌！其中福州房价约为26145元/，环比跌幅达到7.19%，每平米约下跌2025元，跌幅排在全国第二位！而厦门跌幅稍小，3月房价约为46655元/，环比跌4.13%，每平约跌2020元。这与两城市现阶段楼市实际情况基本相符，并且预计这种以价换量的状况还将持续一段时间，具体观点分析如下1受疫情影响，年初全国楼市包括福州厦门按下暂停键，许多购房者的需求被抑制或转为观望随着国内疫情防控的好转，房企全面复工，许多房企与楼盘迫于资金的压力，采取一系列优惠促销举措等，以间接降价的方式吸引购房者成交，尽快回现再加上政府出台一系列的利好刺激政策，成交量回升明显例如3月福州市不含平潭住宅签约套数4798套，环比2月上涨76.85%签约面积为49.21万，环比2月上涨76.96%，楼市迎来逐步复苏，而整体成交价格呈现下跌调整，并且这种以价换量的情况预计还将持续一小段时间。
但这并不意味着福州厦门两市的房价会出现持续大幅下跌。2至于福州房价跌幅暂高于厦门，这也和两城市定位经济发展收入等水平相关。厦门是全国著名的旅游城市，吸引着来自全国各地的购房者，其投资需求一直较为旺盛，其房价的止跌抗力自然会强于福州。不过，近年来厦门的房价及涨幅一直处于高位，而且据易居房地产研究院27日发布的2019年全国50城房价收入比报告，厦门的房价收入比为22.8，排在全国前五位之列，说明了城市的购房难度较大。
福州房价跌到2万3一平，福州年轻人能买得起房吗？
看到这个问题，几米君首先反应出来的是躺平，毕竟福州即便是房价下跌至2.3万元/，房价还是非常高，年轻人刚毕业没几年压根没有积蓄，起点就比人家低，根本买不起啊！不过，俗话说得好，思路决定出路！刚需买房的最大原则就是小户型低总价低首付，其他都是次要的，必须牢牢抓住这个牛鼻子，用最少的钱撬动最大的房子，先用起来再说。
七大策略分别是01选择性价比高的城市扎根发展，02购买郊区新房，03购买市区无学区房的二手楼梯房，或者04购买政府限定的人才房申请人才购房补贴，05购买小户型次优楼层和06淡化购房时机，07大胆去杠杆，如果不想平躺， 可以点击查看吉米君详细分析的刚需买房上车七大攻略，建议收藏。 相信你看完之后会有所启发。
