泰安整体平均房价8000多，所辖各区县房价不一。泰安的房价比较高，但所辖各县的平均房价相差不是太大。宁阳县的房价比较低，肥城和东平的房价差不多都在五千以上。泰安肥城的房价从5000到10000不等，不同区域不同小区价格不一样。
泰安肥城的房价多少？
泰安肥城的房价在5000——10000不等，不同的地段，不同的小区，价格也是不同的！首先来看一下泰安市各区县的房价情况泰安市的整体房价均价在8000多，下辖的各区县房价各有高低，位于泰安市区域内的房价价格较高，但下辖各县的房价均价差别不是太大，宁阳县房价相对较低，肥城和东平的房价都差不多在5000多点儿！肥城县是山东省地级市泰安市下辖的一个县，总人口在100万人左右，是山东下辖的省直辖县级市，泰安市代管。
肥城是我国百强县，排名位于第四十二名，整体经济水平向好。北部邻近济南，5000的均价还是可以接受的，毕竟国内房价在近几年各地都出现快速增长的现象！肥城的房价可以说是，一般的地方在5000左右，稍微好点的地段在6000左右，周边配套设施相对完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有点儿不讲究的部分楼盘房价在10000左右。
肥城房价之所以可以达到这样的水平，一方面是肥城本身的经济发展关系导致，在人口方面可以算得上是人口大县了，供需关系紧张，需求量增加是导致房价上涨的主要原因。另一方面，肥城是著名的安装之乡，外出务工人员数量很庞大，多大数十万人，回乡购房也是致使房价上涨的又一诱因！县级市毕竟发展规模，城市人口容量都有所限制，目前的房价走高还是处于人口的红利期。
2019年泰安市的房价是涨还是跌？
泰安2018年住宅一共卖了2.23万套，比17年下降了30%多，2018年新卖土地26宗，19年保底也得有3万套住房进入市场，能卖出2万套就不错了，综合来说，泰安西东南地多的是，现在泰安市城区常驻人口就算109万吧，也就30-40多万户，城区人口绝大部分有房，多数有2套房以上，二孩效果不好，土地财政，供应持续增加，个人感觉19年差不多就是拐点了，也可能会在这个价位一段时间，人口增长不及预期，炒房的不敢下手，能稳住就不错，再过10年，毫无疑问成片的住宅小区会起来，泰安可能大的没法想象，差不多30万套房入市，但问题是房子卖给谁去，国家规定主体结构设计寿命50年，投资的房子到了一定年限不好出手，20年龄的老房子银行不予贷款，就高铁新区这密密麻麻的高层，30年后破旧的不成样子，拆了重建吗？这都将是巨大的隐患，实体不给力的话，政府要过日子，还得卖地，还是有新房子入市，泰安一共500多万人，肥城东平新泰宁阳人口多，房子也多，实体经济不靠前，第三产业工资低，外来的高学历人才越来越少，早晚房子会出大问题，参考潍坊市，除了高新区和核心城区，8000多房子随便挑，这几年在潍坊落户的年轻人比泰安多的去了，守着泰山，有高速高铁，就是没有新兴企业来泰安落地，未来10年的30万套房子还得靠泰安人自己消化，泰安的实体没有能力吸引60万外来人员落户泰安，青岛济南烟台现在城区人口才多少？。
在肥城工作过半年，可以回答一下。肥城作为泰安的一个县级市，有很多优点，比如出过左丘明范蠡等历史人物，还有有著名的特产肥桃，但我认为房子升值的潜力一般般，不会有太大惊喜。主要有几个制约因素:一个是肥城的产业结构一般。肥城以前有媒矿产业，现在石膏化工产业比较发达，第三产业的发展不够好，商业氛围不够，生活便利程度也就是普通县城水平。
第二，化学工业带来的生存环境问题。大货车通过核心城区造成的空气污染、粉尘和噪音污染，也对道路生活和交通产生一定影响。矿区地面沉降的问题也是购房者要考虑的。第三，交通问题。除了大货车占了市内的路，出城的路也不够宽。肥城到泰安的路和到济南的路是双向四车道，限速50左右，用这个开不了，两个大城市都辐射不了。
