另外，十年前沈阳还没有地铁。看到这个问题，思绪不禁回到了十年前。对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？至于房价，那个时候真的比不上现在。10年前的沈阳，浑南区的房子远没有现在这么火。谁能想到，现在浑南的房子有这么大的升值空间。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。
因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。
沈阳10年前房价大概多少钱？
看到这个问题的时候，我的思绪不禁退回了十年前。那个时候，我还在上初中呢。那时候人们没有触屏手机，诺基亚砖机还是很热门的手机品牌。至于房价，那个时候真是和现在不能比。就拿这张沈阳2007年的房地产广告来说吧。浑南新区的房子，当时的房价还没到3000。那时候，我们没有微信，没有支付宝，更想象不到沈阳的房价会有过万的那一天。
如今想要花不到3000元一平的价格在浑南买房子？那估计只有在做梦的时候买了。在有明确数据可查的10年里，每平米价格由3382元上升至8309元，上升2.51倍，10年间增值45倍的楼盘更是数不胜数。当然，虽然如今的房价和当时已经不可同日而语了，但是我们的工资薪酬水平总体也是在上涨的。有不少人开始怀念过去的时光，那时沈阳房价不到3000的时候，你在做什么？我们可能还没长大，还是个宝宝，甚至还没想到要下手买房子。
十年前的沈阳，浑南区的房子远不像现在这样炙手可热，谁又能料到，如今浑南的房子有这么大的升值空间？不知道别人，反正我是没想到。当时我的姥姥姥爷也在买房，他们选择的是在铁西买房子，那时候铁西的房价也就不到4000元左右。如今的铁西房价......不多说了，说多了太扎心。放个图，大家自己感受吧。再有，十年前的沈阳，还没有地铁。
所以地铁还没有成为房地产涨价的有力筹码。但是现在完全不一样了。如果那栋楼挨着地铁，价格肯定不会太低。但是，有一个因素一直没有动摇，那就是学区。可以说，学区房的热度从未减弱过。所以在我看来，作为这个问题主体的宝宝，很可能是怀念10年前沈阳的房价。无论如何，和现在相比，当时的价格真的太便宜了，便宜到哭。
