近日，根据数据宝发布的3月房价统计，福建厦门、福州3月房价双双下跌。福州房价在2018年3月见顶。但这并不意味着福州、厦门的房价会继续大幅下跌。至于福州的房价跌幅，暂时高于厦门，这也和两市的经济发展收入水平有关。
2020年3月福州房价跌7.19，厦门跌4.13，你怎么看？
谢邀！近日，据数据宝发布的3月房价统计数据，3月福建厦门与福州房价双双下跌！其中福州房价约为26145元/，环比跌幅达到7.19%，每平米约下跌2025元，跌幅排在全国第二位！而厦门跌幅稍小，3月房价约为46655元/，环比跌4.13%，每平约跌2020元。这与两城市现阶段楼市实际情况基本相符，并且预计这种以价换量的状况还将持续一段时间，具体观点分析如下1受疫情影响，年初全国楼市包括福州厦门按下暂停键，许多购房者的需求被抑制或转为观望随着国内疫情防控的好转，房企全面复工，许多房企与楼盘迫于资金的压力，采取一系列优惠促销举措等，以间接降价的方式吸引购房者成交，尽快回现再加上政府出台一系列的利好刺激政策，成交量回升明显例如3月福州市不含平潭住宅签约套数4798套，环比2月上涨76.85%签约面积为49.21万，环比2月上涨76.96%，楼市迎来逐步复苏，而整体成交价格呈现下跌调整，并且这种以价换量的情况预计还将持续一小段时间。
但这并不意味着福州厦门两市的房价会出现持续大幅下跌。2至于福州房价跌幅暂高于厦门，这也和两城市定位经济发展收入等水平相关。厦门是全国著名的旅游城市，吸引着来自全国各地的购房者，其投资需求一直较为旺盛，其房价的止跌抗力自然会强于福州。不过，近年来厦门的房价及涨幅一直处于高位，而且据易居房地产研究院27日发布的2019年全国50城房价收入比报告，厦门的房价收入比为22.8，排在全国前五位之列，说明了城市的购房难度较大。
福州房价跌到2万3一平，福州年轻人能买得起房吗？
看到这个问题，几米君首先反应出来的是躺平，毕竟福州即便是房价下跌至2.3万元/，房价还是非常高，年轻人刚毕业没几年压根没有积蓄，起点就比人家低，根本买不起啊！不过，俗话说得好，思路决定出路！刚需买房的最大原则就是小户型低总价低首付，其他都是次要的，必须牢牢抓住这个牛鼻子，用最少的钱撬动最大的房子，先用起来再说。
七大策略分别为01 选择房价性价比高的城市扎根发展02 买郊区的新房03 买市区的不带学区的二手楼梯房，或者拆迁安置房04 买政府的限价人才房申请人才购房补贴05 买小户型次优楼层及朝向06 淡化买房时机要求07 大胆上杠杆，没对象的赶紧找对象如果你不愿躺平，可以点击查看几米君详细分析的刚需买房上车的七条策略，建议收藏，相信你看完以后一定会有所启发。
福州2019年房价以稳为主吗，该如何挑选好房？
福州的房价之前一直被关注。可以参考这些图片，可能对你有帮助。看到了吧，福州的房价在2018年3月见顶，27698。今年福州房价稳定，略有回调。福州的房价基本在市中心新街口附近，也就是说离市中心越近，房价越高，在鼓楼区能买到的房子基本非富即贵。重点来了。可以去智联或者51job招聘看看，福州的底薪在3000-5000之间。如果能找到一份5000以上的工作，就很不错了。如果你能给我找一份5000以上的工资，你可能不会选择北上。这里解释一下为什么福州的工资那么低，福州的房价那么高。房价反应的原因是当地的富人水平，也就是刚需人数。这是主要原因，就是因为福州有钱人多，那为什么福州有钱人那么多？这个原因比较复杂。首先，福州的房价不是给工薪阶层的老百姓买的，也就是不供给老百姓。这样你可能就明白了，因为福州的房价和北京上海的房子一样，都不是意向客户，那么意向客户是谁呢？因为福建商人多，也就是说国外其他省会的商人很多会选择在省会定居，所以附近的长乐或者福清都会帮忙，当地土著基本都有房子，所以外来务工人员不友好。真实工资是多少？租来卖去。可以查一下福州的房子租金很便宜。基本上500到1000元就能租到好房子了。重点说一下今年福州的房子未来不会有太大的变化。房价基本稳定，稳中有降，未来很长一段时间都不会有太大变化。
