为什么突然说房价要下降，什么原因导致房降价的呢

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1，什么原因导致房降价的呢
2，为什么说房价跌银行扛不住那
3，今年的楼盘是什么原因下跌呢
4，听说房价开始下跌是真的吗
5，为什么汶川地震后房价会下跌
6，房价下跌是真的吗
7，房价下降对我国经济是好还是坏

1，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

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2，为什么说房价跌银行扛不住那

这样的，银行在做房地产贷款时一般都是让客户付一定的资金的，一般是购房款的20%～50%。当房价跌的太多的时候，贷款人所欠的贷款可能比将来新买的房子还多时，他就有可能违约而不还贷款了，银行的贷款就收不回来，只能收来房子。当银行处置房产时就会损失一些资金，当这种现像在量出现时，银行就会因为损失过多而倒闭，所以银行很担心房价下降过多。

因为开发商从银行贷款去建房，房价跌就意味着卖不出去房或者开发商要亏本，就意味着开发商换不起贷款，银行就扛不住啦

3，今年的楼盘是什么原因下跌呢

当炒房超过房屋市场的30%时表示大众需求量下降房屋也就自然下降

今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！

买方市场形成了,房价自然会下降.今后房价的趋势是,房产开发商们展开促销大战,房价会大幅度下降.

4，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太

你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业；二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？顺祝周末愉快！

5，为什么汶川地震后房价会下跌

我认为会涨，尽管这几个月受到汶川大地震的影响，部分城市的房价有些下降，但这并不会影响整体房价的继续平稳走高。尽管我们大多数人都不愿意接受，但是这是事实，有一下几个原因：1 政府宏观调控的作用，政府虽然为了居民的住房问题做了很多努力，但政府并不愿意看到中国的楼市走入低谷，因为房地产行业带动了着其他许多行业的发展，如果房地产行业崩溃了，中国经济也就陷入低谷了。因此政府以及开发商并不会针对房价下调做出实质性的动作。2 当然政府也不会让房价快速走高的，应该说是一个平稳上升的过渡期，而这个期限应该是10年，甚至更长，这要看中国未来经济的发展状况了。3 国际各种建筑原材料价格的上升，钢材就是一例，而中国恰恰又是一个原材料的进口国，象宝钢。所以我认为大家想买房就买吧，如果你早点安家，而你想再等等，也没有什么问题，未来的价格应该不会大起大落的，至于抄房就免了，首先利益不大，其次为普通百姓想想吧。

房价会下降一部分的，

6，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

7，房价下降对我国经济是好还是坏

房价下降有利于经济矫正，是房地产走向稳定的标志.房价“拐点”越早出现，政府严厉的调控政策越早减轻，房价越早下降，越有利于房地产市场和中国经济的发展。导致经济失衡的关键原因是住房分配制度的变化，住房制度改革才是导致国民收入分配格局发生重大变化的最根本原因。房价下调有利于调整中国经济结构,房价适度下调有利于刺激内需.

1，中国发展不均衡,房价下跌是否崩盘,各地区差异很大,海南就崩盘过2次.2，主要是银行是否能够承受住多少,由于一般是3成首付,所以跌幅30%-50%可能会崩盘.但是有很多持币的人应该可以接盘,所以大城市跌出50%很小.3，科学的市场经济可以就解决房子的问题,但是所谓社会主义由于有中国特色的帽子,所以反而添乱.4，中国的房地产市场非常混乱,本身就不是市场经济,土地是政府的,政府必然会炒高价格,获取暴利,5，又有人囤积地皮,囤积房屋,牟取暴利,但是空置的地皮和房屋又占用着社会资源却不纳税.6，房子又有商业,住宅,工业,农业,机关,国企,各种性质,非常混乱.

对GDP和开发商当然不利，对老百姓就要看政府了

今年全国90%的收入为税收。房地产的下降对民营房产的公司影响是后的，但对国家经济是不会太大。它的硬性下降就犹如一根针刺了一下房地产的泡沫，却未刺破，相信是为未来的抑制房地产泡沫做准备。

房地产业对我们国家的GDP的贡献非常大，如果房价降了，国家会破产到一蹶不振，这对经济影响很坏。我们要做的就是希望政府能控制房价不要再涨了，不过他们也是说一套做一套，大降价不太可能的